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沙巴体育游戏:8月份的德州中心城区房产销售市场,到底发生了哪些变化? 德州中心血站

2020-09-15

上个月中心城区的50个在售项目均价为7947元/㎡,环比下降7.5%,同比下降4%;和7月份相比,房价下降了;和去年同期相比,房价下降了;和今年1-8月份均价8325.7元/㎡相比,也下降了。

“淡季不淡”—这个词成为8月份德州中心城区销售市场的生动写照;

“蓄势待发”—这个词成为金九银十前各个项目摩拳擦掌的最新行动;

“抢抓时机”—这个词成为购房者延续买房热情的集中激情释放时段。

………

8月份的德州中心城区房产销售市场,到底发生了哪些变化?屋子卖得好欠好?房价涨了还是跌了?

别急,本站马上为您送上陈诉,接受校阅的同时,回覆大家最体贴的问题!

德州中心血站

问:8月份,德州中心城区的屋子卖的怎么样?是连续火爆还是稍有缓存?

答:本站分析中心城区重点关注的50个在售项目,并凭据相关大数据查询发现,这50个在售项目8月份的成交面积到达25.18万㎡,环比上升48.9%,同比上升38.2%。由此可看出,成交面积大幅上涨,市场的热度仍在延续。

问:8月份,中心城区的房价涨了还跌了?现在均价是几多?

答:对于这个大家最体贴的问题,本站现在正式回覆:上个月中心城区的50个在售项目均价为7947元/㎡,环比下降7.5%,同比下降4%;和7月份相比,房价下降了;和去年同期相比,房价下降了;和今年1-8月份均价8325.7元/㎡相比,也下降了。

问:为什么泛起“量升价跌”的情况?会不会延续下去?

答:本站凭据数据分析得出,8月份价钱下降和部门项目房源集中上市、7500元/㎡左右的价钱有关,同时和8月份预售大幅增加有很大关系。相应的,因为这个价钱的原因,成交量也大增增加。凭据市场“金九银十”的传统和最近各项目的频频行动,预计9月10月这两个月的市场热度将再次升温。

问:上个月哪些项目卖得最好?都有哪些特点?

答:上个月中心城区拔得头筹的是“奥特莱斯澜铂湾”项目,到达709套,这也成为今年上半年以来单月的“销冠”。紧随其后的是“东方一品”和“东建馨园”,成交均突破了160套。

———更多详细信息,继续往下看《德州中心城区8月份销售陈诉》

中心城区销售情况

01 销售业绩涨幅较大

对中心城区房地产开发项目的销售统计情况来看,8月份中心城区50个重点监测的在售项目共成交商品房2098套。和7月份相比,成交套数上升710套。

02 楼盘体现差距较大

从单个楼盘体现来看,销售业绩相差显着。从销售套数看,奥特莱斯·澜铂湾8月份成交商品住宅709套,东方一品8月份成交商品住宅267套,德达东建馨园8月份成交商品住宅161套。另外,绿地四季印象、星凯国际广场 、佰利·金湖湾 、昱景东方等热门楼盘体现突出。8月份中心城区销售住宅凌驾20套的楼盘21个,7月份为22个,淘汰1个项目。

中心城区检测样本

从对中心城区50个重点监测的在售样本楼盘的销售统计来看,8月,德州市商品住宅成交均价为7947元/㎡,环比下降7.5%,同比下降4%;成交面积为25.18万㎡,环比上升48.9%,同比上升38.2%。

速看!德州中心城区房价降了!8月份均价7947元

1-8月,德州市商品住宅成交均价为8325.7元/㎡,同比上升1.9%,成交面积为112.85万㎡,同比上升4.3%。

中心城区成交户型分析

从面积段来看,中心城区100(含)-140㎡面积段成交1481套,占比到达70.3%;从总价段来看,80(含)-100万元总价段成交857套,套数占比40.7%。

中心城区8月成交排行(成交金额)

中心城区8月成交排行(成交套数)

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